1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
シルバーパレス代田橋
東京都杉並区和泉一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 48.3㎡の場合
相場
4,013万円
83.1万円/㎡
2,556
3,527
4,498
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,013万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,498万円
73.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
シルバーパレス代田橋
4,480万円（92.8万円/㎡）/ 4階 / 48.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 92.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 96.9万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,350万円 | 79.9万円 | 4階 | 41.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/13 | 3,490万円 | 83.2万円 | 4階 | 41.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/25 | 3,590万円 | 85.6万円 | 4階 | 41.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/24 | 3,790万円 | 90.3万円 | 4階 | 41.95㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | シルバーパレス代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅7分 | 4,480万円 | 92.8万円 | 48.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅3分 | 2,980万円 | 74.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | 明大前パーク・ホームズ 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅8分 | 3,480万円 | 85.4万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/15 | 梅田ハイツ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 3,980万円 | 77.0万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/01 | モナークMANSION第2方南B 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 5,199万円 | 113.4万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/14 | ロイヤルガーデン永福 杉並区和泉四丁目 | 永福町駅11分 | 2,980万円 | 71.7万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/14 | ライオンズマンション和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅10分 | 2,980万円 | 71.7万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/05 | シルバーパレス方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 4,090万円 | 82.9万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | モナークマンション方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 3,960万円 | 91.1万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ゾンネンハイム方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 5,999万円 | 102.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/22 | モナーク第2杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 4,180万円 | 80.1万円 | 52.2㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 4,499万円 | 83.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2021/11/24 | ルミネ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,990万円 | 73.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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